PropertyPeople verwelkomt per 1 oktober een nieuwe kracht in het team. Wouter Berkelaar (49) komt onze organisatie versterken als associate partner, met een sterke focus op de private en de publieke sector. Met zijn ruim 25 jaar ervaring in vastgoed brengt hij niet alleen een uitgebreid netwerk mee, maar ook een frisse kijk op vastgoed talent management binnen commerciële organisaties, woningcorporaties, zorg- en onderwijsinstellingen.
Wouter, vertel eens wie je bent en waar je vandaan komt.
Ik ben 49 jaar en woon sinds vier jaar samen met mijn vriendin en twee bonuszoons in een dorpje aan de Rijn. Werk ik niet, dan rijd ik graag motor. Dé perfecte manier om mijn hoofd leeg te maken. Daarnaast houd ik van reizen, koken en zeker ook eten. De natuur speelt ook een grote rol in ons leven. We wandelen veel en genieten van de omgeving waarin we wonen.
Je hebt een lange carrière in vastgoed achter je. Neem ons eens mee in wat je zoal gedaan hebt?
Ik begon in 1998 als woningmakelaar tijdens mijn studie, en groeide via MVGM uit tot bedrijfsmakelaar en taxateur. Bij PwC en KPMG specialiseerde ik me in complexe vastgoedwaarderingen en -vraagstukken, van kantoren en woningcomplexen tot specialistisch vastgoed zoals havengebonden complexen en ziekenhuizen. Daarna maakte ik de overstap naar vastgoedfinanciering. Bij Propertize bouwde ik in een afbouwende organisatie een team op. De afgelopen zevenenhalf jaar deed ik dat opnieuw, maar in een groeifase, bij RNHB.
Hoe kwam PropertyPeople op je pad?
Ik ken Theo (Theo Hoogendoorn, partner en oprichter, red.) al ruim 25 jaar. Hij had veel contact met beginnende makelaars en taxateurs, waaronder ik. We zijn elkaar altijd blijven volgen. We wisselden regelmatig gedachten uit, zowel zakelijk als vriendschappelijk. Toen ik aangaf dat ik toe was aan een nieuwe stap en mijn plannen en ideeën met hem deelde, kwamen we er al snel achter dat we veel paralellen hebben. In de gesprekken erna ook met Peter Sybesma (partner, red.) is de samenwerking tot stand gekomen.
Wat spreekt je zo aan in PropertyPeople?
Er hangt een professionele maar ongedwongen sfeer die ik heel prettig vind. Ik ben gevallen voor de bovengemiddelde focus op kennisdeling, het écht matchen van mensen en organisaties en het opbouwen van langetermijnrelaties. Mijn collega’s hebben een enorme hoeveelheid ervaring en kennis, waar ik nog veel van kan leren. PropertyPeople is geen cv-schuiver, ze bieden échte toegevoegde waarde. Met mijn achtergrond help ik graag om deze verder uit te bouwen en te versterken.
Hoe gaat je rol eruitzien?
Ik start als associate partner waar ik me ga richten op vastgoedfuncties en -posities in de breedste zin van het woord. Hiermee draag ik enerzijds bij aan het verruimen van de capaciteit om de grote vraag vanuit de opdrachtgevers in te kunnen vullen. Anderzijds spreek ik mijn eigen netwerk aan om aanvullende opdrachten te verkrijgen. Ook gaan we een nieuwe pijler starten die zich specifiek richt op de publieke sector. Bij woningcorporaties, zorg-, onderwijs-, en overheidsinstellingen is veel vraag naar goed personeel en advies. Ik wil met PropertyPeople graag inspringen op die behoefte en deze organisaties wezenlijk verder helpen.
Wat is jouw toegevoegde waarde?
Naast een groot netwerk breng ik ook 25 jaar aan inhoudelijke kennis en ervaring binnen de vastgoedsector mee. Mijn inlevingsvermogen helpt bij het vinden van de perfecte match tussen klant en kandidaat. Je moet begrijpen waar een organisatie zich bevindt, om te weten welk type medewerker ze nodig hebben. Het doel is om langdurige relaties op te bouwen, dat opdrachtgevers me bellen met de vraag of ik mee wil sparren over een bepaalde situatie. Mijn werk gaat verder dan kandidaten selecteren via LinkedIn en hopen dat er eentje succesvol wordt geplaatst. Ik wil echte kwaliteit bieden en de juiste match maken.
Je hebt ook ervaring met onderwijs.
Klopt, ik heb lesgegeven op Fontys Hogeschool in Eindhoven bij de opleiding Vastgoedkunde. Sinds kort geef ik ook taxatieleer aan studenten van TIO Business School in Utrecht. Die kennisoverdracht vind ik heel waardevol. Het helpt me bovendien om scherp te blijven.
Is er iets wat je in je vorige werk miste en wat je bij PropertyPeople hoopt te vinden?
Het klantcontact vooral. De laatste jaren richtte ik me als adviseur vooral op de interne organisatie. Eigenlijk waren mijn collega’s mijn ‘klanten’. In mijn nieuwe rol wil ik het commerciële aspect graag weer oppakken. Waar ik naar uitkijk, is het opbouwen van een langetermijnrelatie met mijn klanten. Bij PropertyPeople gaat het juist om duurzame relaties waarbij je terugkomt en de groei van organisaties kunt meemaken.
Waar zie je PropertyPeople over vijf jaar?
Als trusted advisor voor veel verschillende opdrachtgevers. Dat partijen niet om ons heen kunnen en ons kiezen als de beste adviseur voor werving, maar ook voor oplossingen daaromheen. We willen dat talent management en coaching onderdeel worden van ons aanbod. Dan kunnen we vanuit een diepere laag kijken naar wat kandidaten drijft en waar hun echte talenten liggen. Vooral in de publieke sector, waarop ik me ga richten, zijn intrinsieke motivatie en talent belangrijk. Organisaties weten vaak niet precies wat voor type mensen ze zoeken. Door talent management kunnen we heel snel zien wat voor persoon past bij een bepaald soort organisatie.
Heb je zin in je nieuwe stap?
Absoluut. Ik heb al een aantal keer met Peter en Theo gespard over belangrijke thema’s en dingen die we samen willen gaan bereiken. Op de weg terug naar huis zit ik oprecht blij in de auto. Onze gesprekken geven me energie, dus ik kan niet wachten tot ik op 1 oktober aan de slag kan.