Commercieel Ontwikkelaar Reales, Amsterdam

De Commercieel Ontwikkelaar heeft een veelzijdige en dynamische functie. In deze rol ben je betrokken in het gehele proces vanaf het eerste concept van de ontwikkeling tot en met de oplevering. Je zorgt er mede voor dat de door de directie opgestelde business case van de ontwikkeling geborgd wordt, rekening houdend met het budget, tijdpad en resultaatdoelstelling.

Er wordt voornamelijk met gescheiden koop-aannemingsovereenkomsten gewerkt waarbij het de doelstelling is om start bouw samen te laten vallen met het verkrijgen van de onherroepelijke omgevingsvergunning en dan ook de afzet te hebben gerealiseerd.
Jij bent er mede voor verantwoordelijk om dit proces zo efficiënt mogelijk in te richten en te zorgen dat deze doestellingen gerealiseerd worden.

Voor de junioren, verwachten wij dat je hier al enige kennis en ervaring in hebt opgedaan in de afgelopen jaren, bij ontwikkelaars of makelaars. Wij geven je de gelegenheid om jezelf verder te ontwikkelen in deze rol. Voor de meer ervaren ontwikkelaars, moet je volledig bekend zijn met de werkzaamheden, zodat je vanaf de start al in staat bent om een of meerdere projecten zelfstandig op te pakken.

Een relevant netwerk is een pre een goede reputatie is een vereiste.

Belangrijkste taken en verantwoordelijkheden:

• Beoordelen en uitwerken van potentiële ontwikkellocaties (zowel woningen als BOG).
• Opzetten stiko en beoordelen haalbaarheid alvorens het plan voor te leggen aan de directie.
• Bij goed functioneren en verdere groei kan de rol uitgebreid worden naar een allround ontwikkelfunctie.
• Nauwe samenwerking met gemeenten, architecten, constructeurs, ontwerpers, beleggers en makelaars.
• Ondersteunen bij het opstellen van overeenkomsten met diverse externe partijen.

We kijken uit naar een kandidaat die zich kan vinden in onderstaande opsomming:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, in de richting Vastgoedkunde, Vastgoed en Makelaardij, Technische Bedrijfskunde of Real Estate Studies;
• voor de junior functie 1-3 jaar recente, relevante werkervaring opgedaan in bijvoorbeeld de makelaardij met de bereidheid om door te groeien naar allround ontwikkelaar;
• voor de meer ervaren ontwikkelaar 3-7 jaar relevante werkervaring opgedaan bij een ontwikkelaar of ontwikkelende bouwer;
• Je bent op commercieel vlak creatief ingesteld en communicatief zeer vaardig. Door jouw enthousiasme, betrokkenheid en duidelijke manier van communiceren weet jij mensen te adviseren en te overtuigen;
• Je bent hands-on met een intrinsieke motivatie om het beste resultaat te behalen;
• Het liefst werk je samen met een team om de beste resultaten te realiseren. Verder heb je een klantgerichte houding en werk je gestructureerd en overzichtelijk;
• Tot slot ben jij leergierig, ambitieus en heb jij een proactieve en ondernemend persoonlijkheid.

REALES realiseert hoogwaardige vastgoedprojecten met een focus op complexe binnenstedelijke herontwikkeling. REALES is in 2009 opgericht en kenmerkt zich door een sterke groei, zowel in omzet als omvang en complexiteit van de projecten. Het onderscheidende vermogen van REALES zit vooral in de snelheid van schakelen, de financiële slagkracht en het goede netwerk.
De projecten bevinden zich zowel in randstedelijk gebieden als daarbuiten. Het kantoor van REALES is gevestigd in Schiphol-Rijk. Neem even de tijd om de volgende lopende projecten te bekijken: Herontwikkeling ING Locatie Leeuwarden (nieuwbouw-tesselschadestraat.nl) en Homepagina - Nieuw Harculo Zwolle.

Reales was in 2023 een van de hoogste nieuwe binnenkomers in de door PropertyNL gepubliceerde Top 25 Nederlandse vastgoedontwikkelaars en is voornemens om deze groei verder door te zetten. Aan jou de kans om deel uit te maken van dit succesvolle team.

REALES is een werkgever die voor zijn werknemer staat en gaat. Dit is terug te zien in het uitstekende en bovengemiddelde arbeidsvoorwaardenpakket, waaronder een vaste 13e maand, projectbonussen, scholingsmogelijkheden, een auto, telefoon en laptop.

REALES kenmerkt zich door de informele werksfeer waar resultaat centraal staat en beloond wordt. Daar tegenover staat veel vrijheid en de mogelijkheid om verder te groeien zowel in vergoeding als verantwoordelijkheden.