Als junior vastgoedinspecteur adviseer je diverse opdrachtgevers over het onderhoud van hun vastgoed. Dit doe je door het vastgoed visueel te inspecteren en te bekijken vanuit een duurzaam toekomstgerichte blik. Als junior vastgoedinspecteur inventariseer je alle zaken die een rol spelen bij het onderhouden en financieel in goede staat houden van het pand, en dit verwerk je in een (duurzaam)meerjarenonderhoudsplan.
Zo kan jouw werkdag eruit zien als junior vastgoedadviseur:
Het is 08:00 uur. Met een goed gevulde koffiebeker en een frisse blik stap je in de auto. Je bent onderweg naar de locatie van de inspectie – vandaag is het een karakteristiek pand in het centrum van een grote stad. Je loopt je ronde, controleert de staat van het pand, maakt foto’s en notities, en bespreekt ter plekke wat aandachtspunten met de beheerder. Rond 10:00 uur zit de inspectie erop. Je rijdt terug naar kantoor, of – als het even beter uitkomt – rechtstreeks naar huis om daarvandaan verder te werken.
Om 11:00 uur start je je laptop op en werk je je mailbox bij. Je beantwoordt klantvragen, stemt dingen af met contactpersonen en plant alvast nieuwe inspecties in. Soms moet je even langs het archief om oude bouwtekeningen op te halen. Tussendoor bel je kort met een collega – even afstemmen of gewoon een praatje. De lijnen zijn kort en de sfeer is informeel.
12:00 uur: tijd voor lunch. Dat kan in de bedrijfskantine met collega’s zijn, of gewoon aan je eigen keukentafel thuis. Net wat die dag beter past.
Om 13:00 uur duik je in de MJOP’s (meerjarenonderhoudsplanningen) van de inspecties die je eerder hebt gedaan. Je analyseert de bevindingen, maakt prognoses en stelt de rapporten op. Kom je ergens niet uit? Dan spar je met een collega – er is altijd wel iemand die even met je meekijkt of tips geeft. Samen zorgen jullie ervoor dat alles klopt. En dat maakt het werk niet alleen efficiënter, maar ook een stuk leuker.
Elke dag brengt wat anders, maar dát is precies waarom je dit werk met plezier doet.
Onze opdrachtgever ondersteunt gemeenten, woningcorporaties, vastgoedeigenaren, VvE-beheerders en VvE-bestuurders bij voordelig, kritisch en toekomstbestendig vastgoedonderhoud en -verduurzaming. De jonge, enthousiaste en kundige vastgoedinspecteurs controleren de conditie van vastgoed en stellen aan de hand van een visuele inspectie een (D)MJOP en/of energieadvies op. Daaropvolgend begeleiden zij onderhouds- en verduurzamingswerkzaamheden, waarmee zij ervoor zorgen dat het vastgoed toekomstbestendig wordt en goed onderhouden blijft.
Bij deze organisatie staan mens & milieu centraal. Ze dragen zelf hun steentje bij aan het bestrijden van klimmaatverandering (zo hebben ze energiezuinige aansturing van radiatoren en rijden ze in elektrische auto's), helpen ze hun klanten met verduurzamingsvraagstukken én hebben ze een divers team van mannelijke en vrouwelijke inspecteurs/adviseurs met verschillende achtergronden.
Heb jij ervaring met het managen van retail vastgoed? Vind je het leuk om onderweg te zijn naar de huurders en om ook op kantoor met je collega’s te overleggen hoe je de portefeuille optimaal kunt laten renderen? En overweeg je om dit willen doen voor een eigenaar met een langjarige investerin
Heb jij ervaring met het managen van kantoren? Vind je het leuk om onderweg te zijn naar de huurders en ook op kantoor met je collega’s te overleggen hoe je de portefeuille optimaal kunt laten renderen? En overweeg je om dit te doen voor een eigenaar met een langjarige investeringshorizon? Dan
Heb jij ruime ervaring met het managen van woningen? Heb je bovendien kennis van het structureren en het aan- en verkopen van woningen? En wil je dit voor een ontwikkelende belegger gaan doen? Dan drinken we graag een kop koffie met je.