Asset Manager Greystar Netherlands, Den Haag

Je geeft in deze rol leiding aan het kleine Nederlandse Asset Management team en legt verantwoording af aan de Director of Asset Management in London. Voor wat betreft het Asset Management taken ben je voor Nederland verantwoordelijk voor de Nederlandse portefeuille. Je werkt nauw samen met jouw collega Asset Managers uit andere Europese landen. En op termijn kun je ook betrokken raken bij buitenlandse activiteiten.

Jouw team maakt deel uit van het Investment team en werkt hierbij ook samen met Portfolio Management en het Acquisitions team. Je stuurt functioneel de teams Operations, Capital Projects, Marketing, Sales en Finance aan voor de Nederlandse portefeuille.

De belangrijkste taak van het Asset Management team is het uitvoeren van de strategie om het rendement voor Greystar en haar investeerders te maximaliseren. Je werkt hierbij in de multi-family, young professional en studentenhuisvesting sectoren.

Taken & Verantwoordelijkheden:

• Uitvoering van asset/portfolio strategie en value add initiatieven om het rendement voor Greystar en haar investeerders te maximaliseren;
• Werken met ondersteunende teams (Operations, Sales, Marketing, Finance, Capital Projects) om de prestaties van specifieke initiatieven te monitoren en de belangrijkste KPI’s te leveren om de businessplannen te realiseren;
• Aansturen en ontwikkelen van de Asset Management Analist;
• Analyse van verhuurprestaties, -inkomsten, -uitgaven en de impact op het rendement op de vastgoedportefeuille;
• Maximaliseren van de NOI van de Nederlandse vastgoedportefeuille;
• Het bouwen en bijhouden van (complexe) financiële modellen om gedetailleerde cashflows te managen en investeringsrendementen te voorspellen ten behoeve van besluitvorming;
• Ondersteuning bij het samenstellen van de jaarlijkse budgetten en business plannen voor interne stakeholders en investeerders;
• Het managen en heronderhandelen van de contracten met commerciële huurders in de portefeuille;
• Voorbereiding/herziening van rapporten van investeerders en kredietverstrekkers;
• Nauwe samenwerking met ontwikkelings- en acquisitieteams bij nieuwe investeringsmogelijkheden;
• Monitoren van, en rapporteren over belangrijke markt-, industrie- en concurrentie ontwikkelingen;
• Samenwerken met stakeholders om de rapportagesystemen en data verzameling, databeheer te verbeteren om zichtbaarheid en efficiëntie te bevorderen;
• Periodieke beoordelingen over de financiële prestaties van de vastgoedportefeuille, identificeren van verbeteringen om de NOI te verbeteren.

Wij zijn op zoek naar een enthousiaste en gedreven professional die ca 3 jaar ervaring heeft in een analytische rol binnen vermogensbeheer, investeringsbanken of private equity huizen. Je hebt ervaring om te werken met complexe Excel overzichten (gevorderd niveau) en financiële modellen. Je hebt hierbij uitstekende schriftelijke en verbale communicatievaardigheden om financiële gegevens voor te bereiden en uit te leggen aan managers, teamleden, klanten en interne en externe auditors. Je kan gestructureerd werken en je hebt een ambitie om als Investment of Asset Manager door te groeien. Bij voorkeur ben je WO geschoold (CFA / MBA of Msc).

Idealiter ben je een uitstekende team-player die de Engelse taal goed beheerst, zowel schriftelijk als mondeling. Je hebt een aantoonbare passie voor vastgoed en een grote belangstelling voor bedrijfsstrategie.

Greystar is een multidisciplinair vastgoedbedrijf dat expertise biedt op het gebied van investeringen, ontwikkeling en vastgoedbeheer van grootschalige residentiële projecten met een hoog service- en voorzieningenniveau. Greystar is marktleider in de Verenigde Staten. De Europese business groeit snel en bestrijkt momenteel het Verenigd Koninkrijk, Nederland, Spanje, Frankrijk, Duitsland en Ierland. Greystar Nederland begon in 2005 in Den Haag en is inmiddels uitgegroeid tot een ambitieus team van 30 professionals die in teamverband hard werken aan de verdere uitbouw van de woningbouw portefeuille, met momenteel ca 4.800 units in exploitatie, 600 in aanbouw en 3.000 in ontwikkeling. Door de combinatie van Investment Management, Asset Management, Development en Operations wordt het hele spectrum van de vastgoedcycle beslagen, en zijn ze in staat om telkens weer betere projecten te maken met alle kennis die ze (internationaal) in huis hebben.

• Een uitdagende en veelzijdige functie waarin je de kans krijgt om de bestaande vastgoedprojecten te managen en betrokken te zijn met allerlei nieuwe aankopen in Nederland;
• Veel zelfstandigheid en ruimte om jouw eigen werk vorm te geven;
• Goede arbeidsvoorwaarden, waarbij tevens rekening gehouden wordt met opgedane werkervaring, een aantrekkelijke bonusregeling en pensioenregeling;
• Goed ingericht op het Nieuwe Werken met alles wat daarvoor nodig is;
• Informele sfeer met leuke collega’s, veel activiteiten voor de teamspirit en gezondheid.