Investment / Asset Manager ontwikkelende belegger, Amsterdam

Voor deze rol zoeken we een kandidaat die commercieel goed is onderlegd en oog heeft voor kansen in het (her)ontwikkelen / transformeren van vastgoed. De focus van de rol ligt op het beoordelen van de verschillende beleggingsmogelijkheden in voornamelijk de Amsterdamse markt. Na de aankoop zoek je naar opties voor het creëren van meerwaarde en bepaalt – tezamen met het team – de haalbaarheid hiervan. Je bent een netwerker pur sang en houdt zo contacten met de vastgoedmarkt in de regio Amsterdam.

Taken/verantwoordelijkheden

De Investment/Asset Manager speelt een actieve rol in het creëren van meerwaarde bij gedane acquisities en het optimaliseren van de beleggingsportefeuille.

Werkzaamheden betreffen onder andere:

• Het tezamen met het technische team inventariseren van mogelijkheden van meerwaarde creatie bij aan te kopen vastgoedobjecten;
• Het tezamen met het technische team opstellen van een haalbaarheidsanalyse en rendementsberekening waarbij aandacht voor onderbouwing van de (bouw)kosten en opbrengsten;
• Het onderhouden van professionele contacten met gemeentes, beheerders en makelaars maar ook met VvE’s, bewoners, huurders, gebruikers als ook ontwerpende- en aannemende partijen;
• Het goed voorbereiden van aankoop-verkoop transacties en zorgvuldige administreren hiervan;
• Het strategisch nadenken / commerciële optimalisatie van de bestaande exploitatieportefeuille;
• Het actief monitoren van de beleggingsportefeuille om waarde te kunnen toevoegen door middel van verbouwingen, transformaties en (her)ontwikkelmogelijkheden;
• Voorbereiden van het verkoop- dan wel verhuurproces, in periode voordat een project wordt opgeleverd en het hierbij aansturen van externe makelaars;
• Het spotten, onderhouden en uitbreiden van strategische samenwerkingsverbanden bij lopende en/of toekomstige ontwikkelingsprojecten in nauw overleg met ontwikkelteam;
• Het aanwenden en verder opbouwen en onderhouden van het eigen netwerk.

Je vindt het een uitdaging om zowel commercieel als technisch bezig te zijn met (voornamelijk) het optimaliseren/verbeteren van vastgoedobjecten in regio Amsterdam;

• Ruime ervaring op het gebied van vastgoed in de regio Amsterdam bij een eigenaar/belegger, ontwikkelaar, assetmanagementorganisatie of bedrijfsmakelaar;
• Zelfstandig deals kunnen afhandelen en formaliseren;
• Woonachtig in (de omgeving van) Amsterdam heeft de voorkeur.

Competenties

• Minimaal HBO werk- en denkniveau gecombineerd met een relevante studie;
• Commercieel inzicht;
• Creativiteit om meerwaarde te creëren bij aankopen, maar ook binnen de bestaande portefeuille:
• Kennis van de wet- en regelgeving in en rond het vastgoed;
• Hands-on en doorzettingsvermogen;
• Analytisch denken;
• Communicatief vaardig;
• Overtuigingskracht.

Onze relatie betreft een Family office (3e generatie) en investeert, ontwikkelt en beheert al geruime tijd vastgoed in de Randstad. Zij hebben zich de laatste 15 jaar duidelijk gefocust op de ontwikkeling voor eigen rekening en risico en realiseert kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat deels in eigen belegging wordt genomen. De portefeuille bestaat uit interessante projecten en posities, die goede kansen bieden voor het creëren van toegevoegde waarde. De belegging- en ontwikkelingsportefeuille omvat alle typen van vastgoed, van transformatie, renovatie tot nieuwbouw ontwikkelingen. Daarbij ligt het accent op voornamelijk residentieel en in mindere mate commercieel vastgoed in een hoog binnenstedelijke omgeving.

Het betreft een compacte organisatie waarbinnen ondernemerschap en verantwoordelijkheid centraal staan. Open en leuke werksfeer met prettige collega’s en er wordt gewerkt met professionele partners vanuit een kantoor op een mooie positie in Amsterdam.

Je wordt onderdeel van een klein en dynamisch team binnen een typisch Amsterdams vastgoedkantoor. Het betreft een uitdagende en brede rol waarbinnen je in een korte periode veel kan leren van alle aspecten van projectontwikkeling, asset management en financiering.