Finance Manager, Laren

Door de groei van de organisatie, zoekt Viventium een uitbreiding van haar team. Je werkt aan de ene kant mee in de dagelijkse financiële administratie van de diverse fondsen die door Viventium zijn opgericht en worden beheerd. Anderzijds ga je bezig met de verdere professionalisering van de financiële kolom binnen het bedrijf. Viventium heeft onlangs een nieuwe financieel beheersysteem gekocht en voor het grootste gedeelte geïmplementeerd. Deze implementatie dient nog afgerond te worden. Er zijn hier nog verbeteringen te maken in de basisadministratie, de projectadministratie van verbouwingen en in de data kwaliteit van de diverse vastgoedportefeuilles. Daarnaast zul je een actieve rol spelen in het cashflow management van de organisatie in de breedste zin van het woord.

Meer specifiek gaat het om de volgende taken en verantwoordelijkheden:

• Je draagt verantwoordelijkheid voor een juiste, tijdige en volledige financiële administratie voor de maand, kwartaal en jaarafsluitingen;
• Je stelt maandanalyses op, inclusief budget vs actuals analyses;
• Je bent samen met een collega verantwoordelijk voor de dagelijkse financiële taken, uiteenlopend van facturatie, debiteurenbeheer, etc;
• Je zorgt ervoor dat alle betalingen op tijd worden gedaan en waarborgsommen correct worden uitbetaald;
• Je stelt de Servicekosten Afrekeningen op van zowel de portefeuilles (woningen en commercieel vastgoed);
• Je beantwoordt vragen van bijvoorbeeld de accountant, investment managers, huurders en collega’s;
• Je bereidt samen met de accountant en eventuele externe adviseurs de fiscale aangiften voor de Vpb en BTW voor;
• Je bent verantwoordelijk voor de administratie van de management organisatie en voert ook analyses uit;
• Je levert een actieve bijdrage aan het verder professionaliseren, standaardiseren en verbeteren van de financiële administratie en processen;
• Je geeft gevraagd en ongevraagd advies aan de aandeelhouders van Viventium over financieel gerelateerde zaken.
  

Jij bent gedreven en je houdt van aanpakken. Jij krijgt energie van het boeken van resultaten en je bent analytisch ingesteld. Je brengt deskundigheid en plezier mee op het gebied van financiën. Bovendien vind je het leuk om in een team samen aan resultaten te werken. Daarnaast beschik jij over:

• Een HBO werk- en denkniveau, aangevuld met een afgeronde opleiding (finance, bedrijfseconomie, accountancy);
• 4-6 jaar relevante werkervaring in de vastgoedsector, bij voorkeur bij een vastgoedbeheerder;
• Uitstekende kennis van financieel administratieve systemen en processen, grootboekadministraties, fiscaliteit en jaarrekeningprocessen;
• Goede kennis van Excel;
• Ervaring met procesoptimalisatie en digitalisering- en automatiserings-projecten;
• Kennis van Vastgoed ERP systemen en/of Power BI is een pré;

Viventium Capital Partners is een fondsenbouwer, waar derden kapitaal verstrekken voor de aankoop van vastgoedportefeuilles. Het management en beheer van de portefeuille wordt uit handen genomen door Viventium. De oprichters van Viventium hebben al jarenlange ervaring in het aankopen en beheren van vastgoed en zijn naast andere ondernemingen onlangs gestart met Viventium. Het is een boutique vastgoedkantoor met een goed en gedegen netwerk en kennis van de Nederlandse vastgoedmarkt.

Ze werken op dit moment aan een paar mooie projecten op aantrekkelijke locaties.

De cultuur is open, direct en ondernemend. Het is een klein team waar top prestaties worden geleverd. Ook als het even tegenzit, hebben ze het vermogen om door te zetten en het resultaat te behalen wat ze voor ogen hadden. Bij het kantoor werken op dit moment 7 mensen.

• Een ondernemende werkomgeving waarbij al jarenlang succesvol wordt gewerkt;
• Een goed en marktconform basis salaris;
• Een bonusregeling;
• 25 vakantiedagen;
• Overige secundaire marktconforme voorwaarden.